С 31 августа в Казахстане вступили в силу новые законодательные нормы, регулирующие долевое строительство жилья. Закон был подписан президентом 30 июня и нацелен на улучшение прозрачности и законности в этой сфере, защиту прав дольщиков. Внесены изменения в несколько кодексов и 14 других законодательных актов.
Новшества включают запрет на привлечение средств дольщиков строительными компаниями без гарантии от АО «Казахстанская жилищная компания» и запрет на наличные расчеты при покупке квартир. Это должно уменьшить риски мошенничества и отмывания денег.
Юрист Аржан Садуакас отметил, что эти меры могут привести к краткосрочному росту цен, но в долгосрочной перспективе рынок станет более стабильным. Гарантия от КЖК обеспечит защиту средств дольщиков и позволит им оформлять ипотеку без дополнительных залогов.
Обновленный механизм включает этапы проверки застройщиков банками и контроль за расходованием средств. Хотя требования к застройщикам стали жестче, условия получения гарантии были смягчены для стимулирования легальной деятельности. Новые правила направлены на создание более безопасной и прозрачной системы долевого строительства в Казахстане.