Состояние ипотечного рынка стало основным вопросом в свежем выпуске подкаста BIZDIÑ ORTA. Экс-депутат Мажилиса Парламента РК Аманжан Жамалов и независимый банковский эксперт Нуржан Биякаев поделились мнениями о развитии рынка и оценили действия правительства, сообщает корреспондент Kazinform.
Жамалов отметил, что инфляция оказывает давление на ипотечный рынок, добавив, что для достижения целей по удвоению ВВП к 2029 году необходимы инвестиции. Несмотря на экономический рост в 6%, он предостерег, что последствия роста могут негативно сказаться на жизни граждан.
Эксперты считают, что «жирные» времена для ипотеки позади. Использование пенсионных накоплений оказалось драйвером развития сектора, однако высокая базовая ставка Нацбанка приводит к росту стоимости кредитов. В ответ на это правительство выделит 500 млрд тенге для расширения программ льготного ипотечного кредитования.
В рамках новых инициатив государство заключит офтейк-контракты со строительными компаниями, что позволит фиксировать цены на жилье. Однако эксперты предостерегают, что застройщики могут повысить цены, ссылаясь на растущие расходы, что вновь подчеркивает необходимость развития местного производства стройматериалов.