В Карагандинской области активное жилищное строительство сопровождается серьезными нарушениями, на которые обращают пристальное внимание контролирующие органы. За первое полугодие было возбуждено 69 административных дел в связи с выявленными нарушениями.
Специалисты Государственной архитектурно-строительной инспекции отмечают, что нередко строительство ведется без необходимой проектной документации, разрешений и авторского надзора. Под особым контролем ведомства находится более 70 многоквартирных домов, где были зафиксированы систематические нарушения.
Один из таких проблемных объектов — жилой комплекс по улице Муканова, 50а в Караганде, где застройщик проигнорировал законодательные требования и получил официальное предупреждение об устранении нарушений. Аналогичная ситуация сложилась в Сарани, где возводится многоквартирный дом без разрешительных документов.
Инспекция также пристально следит за долгостроями региона. В числе проблемных объектов — ЖК «Британский комфортный квартал», «Новый город — 2» и «Новый город — 3». По первым двум объектам работы возобновлены, а строительство «Нового города — 3» застопорилось из-за финансовой несостоятельности застройщика. Сложная ситуация и с ЖК «Манхэттен», где дольщики ведут судебные тяжбы с застройщиком.
В этом году ужесточились требования к сдаче жилья: теперь обязательно наличие средств защиты от выпадения из окон. Все процедуры по выдаче разрешений и приему уведомлений полностью переведены в электронный формат через портал eLicense.kz.
Контроль охватывает не только объекты, но и застройщиков. В 2025 году два лицензиата лишены лицензий, двум приостановлено действие документов. Причины — грубые нарушения строительных норм, отсутствие квалификации и технических ресурсов.
Для жалоб и вопросов работает горячая линия и электронная платформа eOtinish.kz. Полные данные о нелегальных новостройках доступны в разделе «Проверь свой ЖК» на официальном сайте управления.
Жесткий контроль и цифровизация — ответ региона на системные проблемы строительной отрасли, направленный на защиту прав дольщиков и повышение качества жилья. Ранее сообщалось, что в отношении строительных компаний Казахстана с начала 2025 года направлено более 13,8 тысячи уведомлений по налоговым обязательствам, по итогам которых поданы дополнительные отчеты на сумму 116,4 млрд тенге.